Modelado As Built Bim Instituto Maria Espinalt de Barcelona

El principal reto del proyecto fue realizar los 3 modelos del proyecto – Modelo de arquitectura, de estructuras y de instalaciones – adaptándolo a las modificaciones que sufría la obra en fase de ejecutivo, implementar los requerimientos del cliente y poder obtener información válida para obra procedente del modelo BIM en vivo que seguía durante la fase de obra. 

Al iniciar la obra, partíamos de un modelo BIM, procedente del software de Autodesk Revit, donde solo estaba modelada la parte de Arquitectura. Desde MSI, establecimos una estrategia para poder llevar el modelo BIM por delante de la obra, referenciándonos en la planificación real del proyecto. De esta manera conseguíamos tener el modelo ejecutivo BIM desarrollado, útil para consulta en fase de obra y detección temprana de posibles colisiones. 

Para el desarrollo del proyecto se utilizaron los siguientes los softwares:

• Autodesk Revit: para la generación del proyecto BIM. Se realizaron 3 archivos, uno por disciplina. 
• Autodeks Navisworks: para la coordinación geométrica de los modelos y detección de interferencias. 

A medida que la obra avanzaba se generaba el modelo de estructuras e instalaciones y se adaptaba el de Arquitectura. IR POR DELANTE UNOS MESEs. Con el objetivo final de obtener un modelo AsbultBIM. Durante la fase de obra se pudo llegar a obtener mediciones de elementos concretos necesarios par le momento

El principal reto del proyecto era definir de una forma eficiente los principales requisitos O&M que regirían el modelado BIM, ya que no existía un Plan de Ejecución BIM donde se recogiera el alcance del modelo AsBuilt.

No menos importante resultaba el reto de digitalizar la infraestructura recogiendo todos los cambios y modificaciones sobre el proyecto que se habían ido produciendo a lo largo de la de ejecución de las obras. No se debe olvidar, que independientemente del uso futuro del modelo, es necesario generar un modelo AsBuilt o de Obra Ejecutada fiable y que represente con fidelidad la realidad ejecutada, garantizando así que el modelo sea usable en el futuro.

Una vez generado el modelo geométrico, se procedió a informar los elementos con información en atributos relativos a O&M, para su posterior exportación al software EcoDomus. Esta exportación se planteó como una demostración de la correcta preparación y modelado en materia BIM7D – FM/O&M. En el middleware Ecodomus, se puede visualizar la totalidad de elementos que componen el modelo BIM, así como sus propiedades, atributos e información técnica asociadas (Fichas técnicas, especificaciones, manuales, etc.)