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Medición del ROI en proyectos BIM: métodos y beneficios
La medición ROI en proyectos BIM se ha vuelto fundamental con el paso de los años, ya que permite a las organizaciones comprender el impacto económico y operativo de la adopción de esta metodología. En MSI Studio te explicamos los métodos para medirlo y todos los beneficios de hacerlo.
La implementación de la Modelización de Información de Construcción (BIM) ha transformado significativamente la forma en que se desarrollan y gestionan proyectos en la industria de la construcción. Sin embargo, evaluar la efectividad y el rendimiento de estas iniciativas es esencial para justificar la inversión y mejorar continuamente los procesos.
Desde la mejora de la eficiencia en la planificación y diseño hasta la reducción de costes durante la construcción y mantenimiento, el ROI proporciona una perspectiva cuantitativa de los beneficios tangibles e intangibles de la adopción de BIM.
La importancia de evaluar el retorno de la inversión (ROI) en proyectos BIM
Evaluar el Retorno de la Inversión (ROI) en proyectos de Modelización de Información de Construcción (BIM) es un paso fundamental para las organizaciones que buscan comprender y maximizar los beneficios de esta metodología.
El ROI en proyectos BIM no se limita únicamente a un análisis financiero; también implica evaluar la eficacia operativa y estratégica de la implementación. Esta evaluación es primordial para justificar la inversión inicial, pero también para proporcionar información valiosa que oriente la toma de decisiones y la mejora continua.
Desde una perspectiva financiera, el ROI en la consultoría BIM permite a las organizaciones calcular el rendimiento económico de la inversión realizada en tecnologías, capacitación y cambio de procesos. La reducción de costes, la optimización de los tiempos de construcción y la mejora de la eficiencia operativa son factores clave que contribuyen a este análisis.
Además, la evaluación del ROI ofrece una visión más completa al considerar beneficios intangibles, como la mejora de la calidad del diseño, la reducción de errores y la colaboración más efectiva entre los equipos de proyectos.
La importancia de evaluar el ROI en proyectos BIM radica en proporcionar a las organizaciones información cuantitativa y cualitativa sobre el impacto de la metodología en sus operaciones y resultados. Esta evaluación no solo válida la inversión realizada, sino que también sirve como una herramienta estratégica para la toma de decisiones informada.
Métodos tradicionales y modernos para medir el ROI en implementaciones BIM
La medición ROI en implementaciones de BIM es esencial para evaluar el impacto económico y operativo de esta metodología. Tanto los métodos tradicionales como los modernos desempeñan un papel crucial en este proceso, ofreciendo diferentes perspectivas sobre la efectividad y los beneficios obtenidos.
Métodos tradicionales de medición del ROI en proyectos BIM
Los métodos tradicionales para medir el ROI en proyectos BIM se centran principalmente en indicadores financieros y métricas cuantitativas. Estos incluyen la comparación de los costes iniciales de implementación con los ahorros logrados a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
La reducción de errores y retrabajos, así como la optimización de los plazos de construcción, se consideran factores clave para evaluar el rendimiento financiero. Además, se analiza la mejora en la eficiencia operativa y la productividad del equipo como elementos que contribuyen al retorno de la inversión.
Métodos modernos de medición del ROI en proyectos BIM
Los métodos modernos amplían la evaluación del ROI en proyectos BIM más allá de los indicadores financieros, abarcando aspectos cualitativos y estratégicos.
La mejora en la calidad del diseño, la reducción de conflictos durante la construcción y la colaboración más efectiva entre los equipos se consideran factores importantes en estos enfoques. Además, la medición del ROI se apoya en herramientas analíticas avanzadas que permiten un monitoreo continuo del rendimiento a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
Las encuestas de satisfacción del usuario, la eficacia en la gestión de cambios y la alineación con objetivos estratégicos son elementos considerados en la evaluación moderna del retorno de la inversión. Este enfoque más holístico proporciona una comprensión completa de los beneficios de la implementación de BIM, permitiendo una toma de decisiones más informada y una mejora continua en la metodología.
Beneficios tangibles e intangibles de la medición del ROI en proyectos BIM
Al examinar detenidamente los siguientes beneficios, las organizaciones pueden obtener una comprensión más profunda de la eficacia y el valor agregado de la adopción de BIM en sus proyectos:
- Reducción de costes en construcción: La implementación exitosa de BIM ha demostrado consistentemente la capacidad de reducir costes en construcción al optimizar la planificación, minimizar errores y evitar retrabajos.
- Mejora de la eficiencia operativa: BIM facilita una mayor eficiencia operativa al agilizar procesos, fomentar la colaboración entre equipos y mejorar la comunicación.
- Calidad mejorada del diseño: La capacidad de visualizar y simular proyectos en entornos virtuales permite una mejora sustancial en la calidad del diseño.
- Reducción de errores y retrabajos: La detección temprana de errores y conflictos en el modelo BIM reduce significativamente la necesidad de retrabajos en la fase de construcción.
- Colaboración efectiva entre equipos: La información centralizada y compartida mejora la comunicación, reduce malentendidos y promueve un enfoque integrado en el desarrollo del proyecto.
- Satisfacción del cliente: La calidad mejorada del diseño, la reducción de errores y una ejecución más eficiente contribuyen a la satisfacción del cliente.
En MSI Studio tenemos las mejores prácticas y recomendaciones para optimizar el ROI en entornos BIM
En MSI Studio, reconocemos la importancia de maximizar el Retorno de la Inversión (ROI) en entornos de Modelización de Información de Construcción (BIM). Contamos con las mejores prácticas y recomendaciones para garantizar que nuestros clientes aprovechen al máximo los beneficios tangibles e intangibles de la implementación de BIM en sus proyectos.
Desde la planificación inicial hasta la ejecución y más allá, nos comprometemos a ofrecer orientación experta para optimizar la inversión en BIM y alcanzar resultados excepcionales.
Si quieres leer más al respecto, echa un vistazo a El rol de BIM en la gestión de instalaciones.
Nuestra dedicación a la excelencia se refleja en el compromiso continuo de MSI Studio de proporcionar las mejores prácticas y recomendaciones para optimizar la medición del ROI proyectos BIM. Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para garantizar que sus inversiones generen resultados cuantificables y beneficios sostenibles a largo plazo. ¡Contáctanos ahora y compruébalo!
Tendencias BIM: Lo que espera a la industria de la construcción
En un futuro cercano, se esperan nuevas tendencias BIM que revolucionarán aún más la forma en que se diseñan, construyen y gestionan los proyectos de construcción. En Msi Studio te contamos sobre ellas y sobre cómo se centran en aprovechar la tecnología emergente para los desafíos actuales y los nuevos en la industria.
Una de las tendencias futuras más importantes en BIM es la adopción generalizada de la realidad virtual y aumentada. Estas tecnologías permiten a los profesionales de la construcción visualizar y explorar los proyectos de manera más inmersiva y colaborativa, lo que facilita la toma de decisiones y la detección temprana de problemas.
Además, la integración de sensores y dispositivos IoT en los modelos BIM permitirá la recopilación de datos en tiempo real sobre el rendimiento y la utilización de los edificios, lo que mejorará la eficiencia operativa y el mantenimiento predictivo.
Otra tendencia emergente es la aplicación de inteligencia artificial y machine learning en el proceso de diseño y construcción. Estas tecnologías pueden automatizar tareas repetitivas, optimizar el diseño y la planificación, y mejorar la detección de errores y conflictos en los proyectos de construcción.
En conjunto, estas tendencias prometen un futuro emocionante y transformador para la industria de la construcción, donde la consultoría BIM jugará un papel central en la realización de proyectos más eficientes, sostenibles y rentables.
Conoce cada una de las tendencias BIM: Avances en la industria de la construcción
La tecnología BIM está en constante evolución, y las tendencias futuras en este campo prometen revolucionar aún más la industria de la construcción. Desde la integración de la inteligencia artificial hasta el uso de datos en tiempo real, estas tendencias están destinadas a mejorar la eficiencia, la precisión y la sostenibilidad en todos los aspectos del ciclo de vida de un proyecto de construcción.
Integración de algoritmos de machine learning para optimizar procesos de diseño y análisis
La integración de algoritmos de machine learning en el campo del BIM está revolucionando la forma en que se llevan a cabo los procesos de diseño y análisis en la industria de la construcción. Estos algoritmos pueden aprender de grandes conjuntos de datos históricos y aplicar ese conocimiento para predecir resultados, identificar patrones y optimizar diseños.
Por ejemplo, pueden ayudar a los arquitectos a generar diseños más eficientes energéticamente al analizar el rendimiento de los edificios en función de diferentes configuraciones de diseño y condiciones ambientales.
Además, los algoritmos de machine learning pueden mejorar la detección de conflictos y errores en el diseño, permitiendo a los equipos de proyecto identificar y abordar problemas potenciales antes de que ocurran en la construcción física. Esto no solo ahorra tiempo y recursos, sino que también reduce los costos asociados con correcciones posteriores.
Desarrollo de herramientas de automatización que agilicen tareas repetitivas en el modelado y la gestión de datos
El desarrollo de herramientas de automatización es una tendencia clave en el futuro del BIM. Estas herramientas están diseñadas para agilizar tareas repetitivas y tediosas en el modelado y la gestión de datos, lo que permite a los profesionales centrarse en actividades más creativas y estratégicas.
Por ejemplo, mediante la programación de scripts y la creación de reglas predefinidas, es posible automatizar la generación de elementos arquitectónicos y estructurales, así como la asignación de información y propiedades a estos elementos.
Además, la automatización puede mejorar la consistencia y la precisión en los modelos BIM al reducir los errores humanos. Las herramientas de automatización pueden garantizar que los estándares y protocolos de modelado se apliquen de manera coherente en todos los proyectos, lo que facilita la colaboración entre equipos y la interoperabilidad entre diferentes plataformas de software.
Aplicación de tecnologías de realidad aumentada para visualizar y colaborar en proyectos de construcción de manera remota
La aplicación de tecnologías de realidad aumentada (RA) está emergiendo como una poderosa herramienta para la visualización y colaboración en proyectos de construcción de manera remota. Con la RA, los profesionales pueden superponer modelos BIM y datos de construcción en el entorno físico real, lo que permite una comprensión más intuitiva de los diseños y facilita la detección de posibles problemas antes de la construcción física.
Además, la RA ofrece la capacidad de realizar recorridos virtuales en los sitios de construcción, lo que permite a los equipos acceder y explorar los proyectos desde cualquier ubicación remota, mejorando así la colaboración entre los miembros del equipo dispersos geográficamente.
La RA puede utilizarse para mejorar la comunicación con los clientes y las partes interesadas al ofrecer experiencias inmersivas y realistas de los proyectos en desarrollo. Mediante la visualización de modelos BIM en contextos reales, los clientes pueden comprender mejor el diseño propuesto y tomar decisiones más informadas.
Uso de realidad virtual para simular entornos constructivos y realizar análisis de seguridad y eficiencia
El uso de la realidad virtual (RV) está ganando popularidad en la industria de la construcción como una herramienta efectiva para simular entornos constructivos y realizar análisis de seguridad y eficiencia.
Mediante la RV, los profesionales pueden crear modelos tridimensionales interactivos de sitios de construcción y escenarios de trabajo, lo que permite a los equipos experimentar virtualmente el entorno antes de que se realice la construcción física. Esta capacidad ofrece una oportunidad invaluable para identificar posibles riesgos y problemas de seguridad, así como para optimizar la planificación logística y la eficiencia de los procesos de construcción.
Además, la RV se utiliza para entrenamiento y capacitación de trabajadores en entornos virtuales que simulan situaciones reales de trabajo. Esto proporciona una forma segura y controlada de familiarizar a los trabajadores con los procedimientos de seguridad, el uso de equipos y las prácticas laborales antes de enfrentarse a condiciones reales en el sitio de construcción.
Mayor énfasis en la interoperabilidad entre diferentes plataformas BIM mediante el uso de estándares abiertos
En el contexto de las tendencias futuras en BIM, se observa un creciente énfasis en la interoperabilidad entre diferentes plataformas BIM a través del uso de estándares abiertos. Esto significa que los diversos software y herramientas utilizadas en la gestión de proyectos de construcción están evolucionando hacia una mayor capacidad de comunicación y colaboración entre sí, independientemente de su origen o proveedor.
Los estándares abiertos, como Industry Foundation Classes (IFC) y Construction Operations Building Information Exchange (COBie), están siendo adoptados ampliamente para facilitar esta interoperabilidad, permitiendo que la información se comparta de manera fluida y sin problemas entre las diferentes fases del ciclo de vida del proyecto.
Esta tendencia hacia la interoperabilidad promueve una mayor eficiencia y colaboración en la industria de la construcción al reducir las barreras para compartir datos y modelos entre los diversos actores involucrados en un proyecto. Al utilizar estándares abiertos, se facilita la integración de datos y la coordinación entre disciplinas, lo que resulta en una comunicación más efectiva y una toma de decisiones más informada.
Incorporación de principios de diseño bioclimático en modelos BIM para optimizar el rendimiento energético de los edificios
Una tendencia creciente en la implementación de BIM es la incorporación de principios de diseño bioclimático en los modelos para optimizar el rendimiento energético de los edificios. Esto implica utilizar herramientas de simulación energética integradas en plataformas BIM para evaluar cómo diferentes diseños y estrategias afectan el consumo de energía y el confort térmico.
Estas herramientas permiten realizar análisis detallados sobre el comportamiento del edificio en diferentes condiciones climáticas, considerando factores como la orientación, la distribución de espacios y la eficiencia de los sistemas de climatización.
Al integrar principios de diseño bioclimático en los modelos BIM, los profesionales pueden tomar decisiones informadas desde las primeras etapas del proyecto, lo que resulta en edificaciones más sostenibles y eficientes desde el punto de vista energético. Además, esta práctica contribuye a reducir los costes operativos a lo largo del ciclo de vida del edificio al minimizar la dependencia de sistemas de climatización convencionales y optimizar el uso de fuentes de energía renovable.
Análisis avanzados de sostenibilidad durante todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto, desde el diseño hasta la operación
Una tendencia emergente en el ámbito de BIM es la realización de análisis avanzados de sostenibilidad a lo largo de todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto, desde el diseño inicial hasta la fase de operación y mantenimiento. Esto implica la integración de herramientas y metodologías que permiten evaluar el impacto ambiental y la eficiencia energética de los edificios de manera continua y detallada.
Durante la etapa de diseño, se utilizan herramientas de simulación energética y análisis de ciclo de vida para optimizar el rendimiento ambiental del edificio, teniendo en cuenta aspectos como el consumo de energía, las emisiones de carbono y el uso de recursos naturales.
A medida que avanza el proyecto, estos análisis se aplican de manera iterativa para validar y mejorar las decisiones de diseño, asegurando que se cumplan los objetivos de sostenibilidad establecidos. Una vez que el edificio está en funcionamiento, se realizan monitoreos continuos para evaluar su desempeño real en términos de consumo de energía, confort térmico y calidad del aire interior.
Esta información retroalimenta el proceso de diseño y permite implementar ajustes y mejoras para optimizar aún más la eficiencia y la sostenibilidad del edificio a lo largo de su vida útil.
Expansión del uso de BIM más allá del diseño, abarcando la gestión de la construcción, el mantenimiento y la operación de infraestructuras
Otra tendencia significativa en el ámbito de BIM es la expansión de su uso más allá del diseño arquitectónico, abarcando la gestión integral de la construcción, el mantenimiento y la operación de infraestructuras. Esto implica la implementación de modelos BIM no solo en la fase de diseño, sino también a lo largo de todo el ciclo de vida de un proyecto, desde su concepción hasta su desmantelamiento.
Durante la fase de construcción, los modelos BIM se utilizan para coordinar las actividades en el sitio, gestionar los recursos y optimizar la secuencia de trabajo, lo que ayuda a reducir los errores, los retrabajos y los costos asociados.
Una vez completada la construcción, los modelos BIM continúan siendo una herramienta invaluable para la gestión del mantenimiento y la operación de la infraestructura. Se utilizan para gestionar activos, planificar el mantenimiento preventivo, gestionar el inventario de piezas de repuesto y documentar cambios y actualizaciones a lo largo del tiempo.
Esto permite una gestión más eficiente y proactiva de los activos, maximizando su vida útil y minimizando los tiempos de inactividad.
En MSI Studio conocemos la importancia de la digitalización de la construcción a través de las tendencias futuras en BIM
En MSI Studio, comprendemos a fondo la importancia y el impacto transformador de la digitalización en la industria de la construcción, especialmente en lo que respecta a las tendencias futuras en BIM.
Nuestro equipo está altamente capacitado y preparado para adaptarse a estos cambios y liderar el camino hacia una construcción más inteligente y conectada. Con una sólida comprensión de las tendencias emergentes en BIM, estamos posicionados de manera única para guiar a nuestros clientes a través de esta transformación digital, ayudándoles a aprovechar al máximo las ventajas que ofrece esta tecnología en constante evolución.
¿Quieres saber más? Sigue leyendo El rol de BIM en la gestión de instalaciones.
En MSI Studio, estamos comprometidos no solo a mantenernos al día con las tendencias BIM, sino también a anticipar y dar forma activamente al futuro de la construcción digital. Estamos listos para ser su socio estratégico en este viaje hacia una industria de la construcción más eficiente, colaborativa y sostenible.
El rol de BIM en la gestión de instalaciones
El papel de la metodología BIM en la gestión de instalaciones es esencial a lo largo del ciclo de vida de un edificio o infraestructura. En MSI Studio te contamos todo lo que quieres saber al respecto, sigue leyendo.
BIM no se limita únicamente a la fase de diseño y construcción, sino que también tiene un impacto significativo en la gestión y el mantenimiento de activos, lo que contribuye a la eficiencia, la sostenibilidad y la toma de decisiones informadas en la administración de instalaciones.
Por esta razón, es importante contar con la consultoría BIM adecuada, de esta manera puedes sacarle el mayor provecho a este recurso y obtener mejores resultados a largo plazo en cada uno de tus proyectos.
La importancia del BIM en la gestión de proyectos
BIM ofrece una serie de ventajas importantes en la gestión de proyectos de construcción y arquitectura. Entre los aspectos más destacados se incluyen:
- Una mayor eficiencia en la planificación y ejecución de proyectos.
- Una colaboración mejorada entre las diversas partes interesadas
- La capacidad de tomar decisiones informadas respaldadas por datos precisos
- Una gestión más efectiva de activos a lo largo del ciclo de vida del proyecto y un enfoque en la sostenibilidad que contribuye a la eficiencia energética y la reducción de residuos.
Estas ventajas hacen que BIM sea un elemento fundamental en la gestión de instalaciones y proyectos de construcción en la actualidad.
Beneficios de la implantación de BIM en la gestión de instalaciones
La implantación de BIM en la gestión de instalaciones conlleva una serie de beneficios sustanciales que mejoran la eficiencia y la efectividad en el ciclo de vida de los activos. Estos son:
- Información centralizada y actualizada: BIM permite la creación de un modelo centralizado que almacena toda la información relevante sobre una instalación. Esto garantiza que todos los datos estén actualizados y disponibles para todas las partes interesadas, lo que facilita la toma de decisiones basadas en información precisa.
- Mantenimiento y gestión eficiente: La capacidad de acceder a datos detallados sobre cada componente de una instalación simplifica la planificación y ejecución de tareas de mantenimiento. Esto resulta en un mantenimiento más eficiente y una mayor vida útil de los activos.
- Colaboración mejorada: BIM fomenta la colaboración entre diferentes equipos y disciplinas que participan en la gestión de instalaciones. Esto reduce la fragmentación de la información y mejora la comunicación, lo que es esencial para abordar problemas y realizar mejoras de manera más eficaz.
- Optimización de recursos: BIM permite una mejor gestión de recursos, ya que los activos se pueden rastrear y utilizar de manera más eficiente. Esto se traduce en ahorro de costos a largo plazo y una distribución más efectiva de los recursos.
- Toma de decisiones informadas: La disponibilidad de información detallada y actualizada en tiempo real permite a los gestores de instalaciones tomar decisiones más informadas. Esto es especialmente valioso en situaciones de emergencia o cuando se requiere una respuesta rápida a problemas inesperados.
- Cumplimiento normativo y seguridad: facilita el seguimiento y cumplimiento de regulaciones y normativas de seguridad. Los datos precisos y la capacidad de simular situaciones contribuyen a garantizar la seguridad de las instalaciones y su cumplimiento con los estándares legales.
Integración de Bim en la gestión de instalaciones
La integración de BIM en la gestión de instalaciones es un proceso clave que aprovecha la metodología BIM para administrar eficazmente activos a lo largo de su ciclo de vida. Esto implica la creación y utilización de los modelos que contienen información detallada sobre las instalaciones y su mantenimiento.
Transformación de la gestión de proyectos en instalaciones con BIM
La adopción de BIM transforma la gestión de proyectos en instalaciones al proporcionar una visión integral y detallada de las infraestructuras. Esto incluye la creación de modelos BIM que contienen información relevante desde la fase de diseño hasta la fase de operación y mantenimiento.
Esta transformación permite una gestión más eficiente y sostenible de las instalaciones a lo largo de su vida útil, mejorando la planificación, ejecución y optimización de recursos.
Herramientas para la gestión de instalaciones BIM
Para llevar a cabo una gestión eficaz de instalaciones con BIM, es necesario utilizar una variedad de herramientas y software especializado. Las mismas incluyen:
- Software BIM: Plataformas de modelado de información para la edificación que permiten la creación y gestión de modelos BIM.
- Sistemas de gestión de activos (AMS): Herramientas de software que ayudan en la administración de activos a lo largo de su ciclo de vida, permitiendo la planificación y seguimiento de mantenimiento y reparaciones.
- Sistemas de gestión de proyectos (PMS): Software que facilita la planificación y ejecución de proyectos de construcción y gestión de instalaciones, incluyendo la asignación de recursos y el seguimiento de plazos.
- Herramientas de simulación: Software que permite simular diferentes escenarios y situaciones, lo que es útil para la toma de decisiones informadas y la planificación de respuesta en situaciones de emergencia.
La integración de estas herramientas en la gestión de instalaciones BIM es fundamental para aprovechar al máximo los beneficios que ofrece esta metodología en la administración de activos y proyectos.
Optimización de procesos en la gestión de instalaciones
Al aprovechar las capacidades de BIM, se pueden lograr mejoras significativas en la eficiencia y eficacia de los procesos relacionados con la gestión de activos y proyectos de instalaciones.
BIM permite una planificación y programación más precisas de actividades de mantenimiento y operación, lo que reduce el tiempo de inactividad y mejora la eficiencia en la gestión de instalaciones.
Además, permite implementar estrategias de mantenimiento predictivo al proporcionar información en tiempo real sobre el estado de los activos. Esto evita fallas inesperadas y reduce los costes de mantenimiento a largo plazo.
Si quieres saber más sobre el uso de BIM, puedes leer también Construcción de edificios inteligentes con BIM.
La optimización de procesos en la gestión de instalaciones a través de BIM conlleva una mayor eficiencia y una gestión más sostenible y efectiva de proyectos e infraestructuras. En MSI Studio sabemos que se ha convertido en una herramienta esencial, por lo que te ayudamos a implementar esta metodología en tus proyectos de manera eficiente con nuestra asesoría.
¿Qué es la metodología BIM y sus beneficios en los proyectos?
La metodología BIM es un enfoque de trabajo en la industria de la construcción que implica la creación y gestión de modelos digitales inteligentes de edificios, infraestructuras y proyectos de construcción. En MSI Studio te contamos sobre lo que es, su origen, importancia y aplicaciones.
La Building Information Modeling, no son solo representaciones visuales en 3D, sino que contienen información detallada y precisa sobre cada componente y aspecto del proyecto. Los beneficios de la metodología BIM en los proyectos de construcción son significativos y abarcan aspectos como la eficiencia, la colaboración, la toma de decisiones informadas, la gestión de activos y la sostenibilidad.
BIM ha revolucionado la forma en que se planifican, diseñan, construyen y gestionan proyectos en la industria de la construcción y arquitectura; por lo que en aquí te contamos más sobre su gran relevancia en la actualidad.
¿Qué es la metodología BIM?
BIM (Building Information Modeling o Modelado de Información para la Edificación) es una metodología de trabajo que implica la creación y gestión de modelos digitales inteligentes de edificios, infraestructuras y proyectos de construcción.
Estos modelos no son solo representaciones visuales, sino que contienen información detallada sobre cada componente y aspecto del proyecto, desde dimensiones y materiales hasta costos y plazos.
Origen y evolución de BIM
La metodología BIM tuvo sus raíces en la década de 1960, pero se ha desarrollado significativamente a lo largo de los años. Originalmente, BIM se centraba en la representación gráfica de edificios en 3D, pero ha evolucionado para incluir aspectos como la gestión de la información y la colaboración multidisciplinaria.
Importancia de BIM en la construcción y arquitectura
BIM ha ganado importancia en la industria de la construcción y la arquitectura por varias razones:
- Mayor eficiencia: Permite una mejor planificación, diseño y ejecución de proyectos, lo que conduce a una mayor eficiencia en términos de costos y plazos.
- Colaboración mejorada: Facilita la colaboración entre diferentes disciplinas y partes interesadas en un proyecto, lo que reduce los conflictos y las ambigüedades.
- Mejora la toma de decisiones: Proporciona información detallada y actualizada que ayuda a tomar decisiones informadas en todas las etapas del proyecto.
- Gestión de activos: Facilita la gestión y el mantenimiento de edificios e infraestructuras a lo largo de su ciclo de vida, lo que reduce costos a largo plazo.
- Sostenibilidad: Permite evaluar y optimizar aspectos de sostenibilidad en el diseño y la construcción de proyectos.
BIM ha revolucionado la forma en que se planifican, diseñan, construyen y gestionan proyectos de construcción y arquitectura, mejorando la eficiencia, la calidad y la colaboración en la industria.
Beneficios de la metodología BIM
La metodología BIM ofrece una serie de ventajas significativas en proyectos de construcción y arquitectura.
Entre estos beneficios se incluyen:
- Una mayor eficiencia en la planificación y ejecución de proyectos.
- Una colaboración mejorada entre las diversas partes interesadas.
- La capacidad de tomar decisiones informadas respaldadas por datos precisos.
- Una gestión más efectiva de activos a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
- Un enfoque en la sostenibilidad que contribuye a la eficiencia energética y la reducción de residuos.
Aplicaciones de la metodología BIM
La metodología BIM se aplica en una amplia variedad de contextos, incluyendo:
BIM en proyectos de arquitectura
En proyectos de arquitectura, BIM se emplea para el diseño y modelado de edificios, permitiendo la creación de representaciones visuales detalladas de diseños arquitectónicos. También se utiliza para evaluar y optimizar la eficiencia energética y la sostenibilidad de edificaciones, lo que contribuye a la construcción de estructuras más respetuosas con el medio ambiente.
BIM en proyectos de infraestructura
En el ámbito de la infraestructura, BIM es esencial en el diseño y modelado de proyectos de gran escala, como carreteras, puentes y sistemas de agua. Facilita la planificación y gestión de infraestructuras complejas, garantizando una ejecución eficiente y una colaboración efectiva entre todas las partes involucradas.
BIM en la construcción
BIM también desempeña un papel fundamental en la fase de construcción, donde se utiliza para programar y gestionar proyectos de construcción, coordinar actividades en el sitio, realizar un seguimiento preciso de los costos y presupuestos, y asegurar que la construcción se desarrolle de manera eficiente y dentro de los plazos establecidos.
Desafíos de la metodología BIM
A pesar de los numerosos beneficios que ofrece la metodología BIM, su implementación y adopción en la industria de la construcción también enfrenta ciertos desafíos:
- Costo inicial: La inversión en software BIM, hardware y formación puede resultar costosa, especialmente para pequeñas empresas. Esto puede ser un obstáculo para la adopción generalizada.
- Curva de aprendizaje: La transición de los métodos de trabajo tradicionales a BIM implica una curva de aprendizaje significativa para los profesionales de la construcción. La adquisición de nuevas habilidades y conocimientos puede llevar tiempo.
- Estándares y protocolos: La falta de estándares y protocolos de BIM sólidos en algunas regiones puede generar confusiones y dificultades en la colaboración entre diferentes partes interesadas en un proyecto.
- Resistencia al cambio: Algunos profesionales pueden ser reacios a abandonar los métodos tradicionales y adoptar BIM debido a la resistencia al cambio.
- Integración de datos: La gestión y la integración de grandes cantidades de datos en un modelo BIM pueden plantear desafíos técnicos y de gestión.
- Requisitos de hardware y software: Para aprovechar al máximo BIM, se requiere hardware y software actualizados, lo que puede ser una barrera para algunas organizaciones.
Formación en metodología BIM para profesionales
La capacitación en BIM es esencial para superar muchos de los desafíos mencionados anteriormente. Los profesionales de la construcción deben adquirir habilidades en el uso de software BIM, comprender los principios y protocolos de BIM, y aprender a colaborar de manera efectiva en un entorno BIM.
La formación puede ofrecerse a través de cursos en línea, programas de certificación y capacitación en el lugar de trabajo. La educación continua y el desarrollo de habilidades son esenciales para garantizar que los profesionales estén preparados para aprovechar al máximo la metodología BIM y enfrentar los desafíos que surgen en su implementación.
Si quieres saber más al respecto, puedes leer también La “I” del BIM – Conceptos básicos sobre Datos BIM.
En MSI Studio estamos al día con la metodología BIM y podemos ayudarte a integrarla en cada uno de tus proyectos. Contáctanos ahora y comienza a asesorarte para lograr mejores resultados en un menor tiempo.
Construcción de edificios inteligentes con BIM
La construcción de edificios inteligentes con BIM está redefiniendo la forma en que se conciben, diseñan y desarrollan las estructuras en la industria. En MSI Studio lo sabemos, por lo que te contamos más sobre el uso de esta metodología, sus ventajas y resultados.
BIM, como enfoque y proceso, juega un papel crucial en la creación de edificios inteligentes, al permitir una planificación y ejecución más eficientes y sostenibles. Por lo que estar al día al solicitar consultoría BIM es de gran relevancia, si quieres mantenerte actualizado.
Esta transformación no solo se refiere a la incorporación de tecnologías avanzadas en los edificios, sino también a la manera en que se abordan los proyectos desde su concepción hasta su gestión a lo largo de su ciclo de vida.
BIM y la revolución de la construcción inteligente de edificios
Dentro de esta revolución de la construcción de edificios inteligentes, BIM ocupa un lugar central debido a que es el principal impulso gracia a:
- Modelado Integral: BIM permite la creación de modelos digitales 3D exhaustivos que incluyen no sólo la geometría física del edificio, sino también información detallada sobre sus sistemas, materiales y componentes. Este enfoque integral proporciona una base sólida para el diseño y la gestión de edificios inteligentes.
- Optimización del Diseño: Los modelos BIM permiten a los arquitectos y diseñadores optimizar la eficiencia energética, la gestión de recursos y la funcionalidad de los edificios inteligentes. Esto conduce a diseños más sostenibles y eficientes desde el punto de vista energético.
- Integración de Sistemas: BIM facilita la integración de sistemas de edificios inteligentes, como HVAC, iluminación, seguridad y automatización. Los datos en el modelo BIM pueden utilizarse para planificar la ubicación óptima de sensores y dispositivos, mejorando la eficiencia operativa.
- Gestión del Ciclo de Vida: BIM abarca el ciclo de vida completo del edificio, desde la planificación y construcción hasta la operación y el mantenimiento. Esto significa que los datos BIM se utilizan para una gestión continua y eficaz a lo largo del tiempo.
- Eficiencia y Sostenibilidad: La combinación de BIM y edificios inteligentes mejora la eficiencia energética y reduce los costos operativos. La capacidad de simular y evaluar el rendimiento de los edificios antes de la construcción física conduce a un enfoque más sostenible en toda la vida útil del edificio.
- Mejora de la Experiencia del Usuario: Los edificios inteligentes creados con BIM ofrecen una experiencia superior a los ocupantes. Desde sistemas de control de iluminación hasta aplicaciones de gestión de espacio, los ocupantes pueden personalizar su entorno de manera más eficaz.
Esta combinación de BIM y edificios inteligentes está transformando la industria de la construcción al ofrecer edificios más eficientes, sostenibles y tecnológicamente avanzados que mejoran la calidad de vida de los ocupantes y reducen el impacto ambiental
¿Qué es un edificio inteligente?
Un edificio inteligente, también conocido como "smart building", es una estructura que emplea tecnología avanzada para controlar y gestionar de manera eficiente sus sistemas y servicios.
Estos edificios están diseñados para proporcionar un entorno más cómodo, seguro y eficiente para sus ocupantes, al tiempo que reducen el consumo de energía y los costos operativos.
Los edificios inteligentes utilizan sistemas de automatización y comunicación para controlar y supervisar una variedad de funciones, como iluminación, climatización, seguridad, gestión de energía y servicios de información para mejorar la experiencia de los usuarios y optimizar la eficiencia.
La transformación de la construcción de edificios con BIM
La transformación de la construcción de edificios con Building Information Modeling (BIM) representa un cambio fundamental en la forma en que se planifican, diseñan, construyen y gestionan los proyectos de construcción.
BIM es un enfoque digital que implica la creación y el uso de modelos 3D paramétricos que contienen información detallada sobre cada aspecto de un edificio, desde su geometría física hasta sus sistemas y componentes. No solo revoluciona la representación visual de los proyectos, sino que también facilita la colaboración y la toma de decisiones informadas a lo largo de todo el ciclo de vida de un edificio.
Beneficios de utilizar BIM en la construcción de edificios inteligentes
La combinación de Building Information Modeling (BIM) y la construcción de edificios inteligentes ofrecen una serie de beneficios sustanciales. Aquí te contamos algunos de ellos:
- Diseño Eficiente: BIM permite la creación de modelos digitales detallados que incluyen información sobre la geometría física del edificio y sus sistemas.
- Colaboración Mejorada: BIM promueve la colaboración entre los diferentes equipos de proyecto, incluidos arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios.
- Integración de Sistemas: BIM facilita la integración de sistemas de edificios inteligentes, como HVAC, iluminación, seguridad y automatización.
- Reducción de Costes: La utilización de BIM contribuye a la reducción de costes al minimizar los retrabajos, mejorar la precisión en la estimación de los precios y aumentar la eficiencia en la ejecución de proyectos.
- Optimización Energética: BIM permite realizar análisis de rendimiento energético y simulaciones que ayudan a identificar oportunidades para mejorar la eficiencia energética de los edificios inteligentes, reduciendo así su huella ambiental.
- Mayor Control y Comodidad: Los propietarios y ocupantes de edificios inteligentes se benefician de un mayor control sobre los sistemas del edificio, como la iluminación y la climatización.
Pasos para la construcción de edificios inteligentes con BIM
La construcción de edificios inteligentes con Building Information Modeling (BIM) implica un proceso cuidadoso y coordinado. Ten en cuenta los pasos clave para llevar a cabo este proceso de manera efectiva:
Diseño inteligente con modelado BIM
La fase de diseño desempeña un papel fundamental en la construcción de edificios inteligentes mediante BIM. Los pasos específicos relacionados con el diseño son:
- Recolección de Datos: Se comienza recopilando datos detallados sobre el proyecto, como requisitos del cliente, especificaciones técnicas y restricciones.
- Creación de Modelos BIM: Se utiliza el software BIM para crear modelos digitales 3D precisos del edificio. Estos modelos deben incluir información detallada sobre la geometría, los sistemas y los componentes del edificio.
- Análisis de Eficiencia Energética: Se realizan análisis de rendimiento energético en los modelos BIM para identificar oportunidades de mejora en la eficiencia energética y la sostenibilidad.
- Optimización del Diseño: Se emplean los datos BIM para optimizar el diseño del edificio, mejorando la eficiencia y la funcionalidad. Esto puede incluir la ubicación de sistemas de energía renovable y la selección de materiales sostenibles.
Integración de sistemas y tecnología
La fase de integración de sistemas es esencial para la construcción de edificios inteligentes y cuenta con los siguientes pasos:
- Selección de Tecnología: Se identifican las tecnologías de edificios inteligentes que se utilizarán, como sistemas de control de iluminación, automatización, seguridad y gestión de energía.
- Integración de Sistemas: Hay que asegurarse de que los sistemas y dispositivos se integren adecuadamente y se comuniquen entre sí para lograr una operación eficiente y coordinada.
- Instalación de Sensores y Dispositivos: Se colocan sensores y dispositivos en todo el edificio según lo planificado en el modelo BIM. Estos dispositivos recopilarán datos para su análisis y control.
Monitoreo y mantenimiento continúo
Una vez que el edificio esté construido e implementado con sistemas inteligentes, el monitoreo y el mantenimiento continuo son esenciales:
- Recopilación de datos en tiempo real: Se emplean los sensores y dispositivos para recopilar datos en tiempo real sobre el rendimiento del edificio y sus sistemas.
- Análisis de Datos: Se analizan los datos recopilados para identificar tendencias, problemas potenciales o áreas de mejora en la eficiencia operativa.
- Mantenimiento Preventivo: Se realiza mantenimiento preventivo regular en los sistemas y componentes del edificio para garantizar su funcionamiento óptimo.
- Actualizaciones Tecnológicas: Se mantienen los sistemas de edificios inteligentes actualizados con las últimas tecnologías y software para seguir siendo eficientes y seguros con el tiempo.
El futuro de la construcción inteligente con BIM
El futuro de la construcción inteligente con Building Information Modeling (BIM) promete una evolución emocionante en la industria de la construcción. A medida que la tecnología avanza y se integra de manera más profunda en los proyectos de construcción, se vislumbran varias tendencias y desarrollos clave:
- BIM y la Nube: La adopción de BIM en la nube se acelerará. Esto permitirá un acceso más sencillo a modelos y datos desde cualquier lugar, lo que facilitará la colaboración entre equipos distribuidos globalmente.
- Realidad Virtual y Aumentada: La combinación de BIM con la realidad virtual y aumentada se volverá estándar. Los profesionales de la construcción podrán visualizar y explorar proyectos de manera más inmersiva y precisa antes de su construcción física.
- Inteligencia Artificial (IA) y BIM: La IA se utilizará para analizar grandes conjuntos de datos generados por proyectos BIM, lo que permitirá la identificación temprana de problemas, la optimización del diseño y la toma de decisiones más informadas.
- Edificios Autónomos: Los edificios inteligentes se volverán más autónomos y capaces de tomar decisiones en tiempo real para optimizar la eficiencia energética, la seguridad y la comodidad de los ocupantes.
- Sostenibilidad: La sostenibilidad seguirá siendo un enfoque central. BIM se utilizará para diseñar y evaluar edificios con un impacto ambiental mínimo, incorporando sistemas de energía renovable y tecnologías verdes.
- IoT y Sensores Avanzados: La Internet de las cosas (IoT) y los sensores avanzados se integrarán aún más en los edificios inteligentes. Esto permitirá una gestión más eficiente de la energía, una seguridad mejorada y una recopilación de datos más completa.
- Gestión de Activos Inteligentes: BIM se extenderá más allá de la construcción y la fase de diseño para la gestión continúa de activos. Los propietarios y gestores utilizarán BIM para un mantenimiento más efectivo y la optimización del rendimiento a lo largo de la vida útil del edificio.
- Normativas y Estándares: Se establecerán normativas y estándares más claros para la implementación de BIM en la construcción inteligente, lo que facilitará su adopción en todo el mundo.
Si quieres leer más sobre este tema, mira también Digitalización de edificios de oficinas scan to bim.
El futuro de la construcción de edificios inteligentes con BIM promete una mayor automatización, eficiencia, sostenibilidad y comodidad en la construcción. En MSI Studio lo sabemos debido a que estamos actualizados con este tipo de tecnología y podemos ayudarte a integrarla en tu próximo proyecto. ¡Contáctanos ahora!
BIM y Realidad Virtual: La Combinación Perfecta para la visualización de Proyectos
La sinergia entre BIM y Realidad Virtual ofrece numerosos beneficios que mejoran significativamente la planificación, diseño y ejecución de proyectos. A continuación, exploramos cómo esta fusión de tecnologías se ha convertido en la herramienta ideal para lograr mejores resultados.
La combinación de Building Information Modeling (BIM) y la realidad virtual (RV) ha revolucionado la forma en que se visualizan y desarrollan proyectos de construcción y arquitectura. Desde optimizar procesos hasta reducir costes y mejorar la comunicación del equipo encargado, son muchos los factores que se ven influenciados gracias al uso de la tecnología.
Sigue leyendo para descubrir las ventajas de estas herramientas y no te olvides que en nuestra Consultoría BIM puedes obtener la asesoría que necesitas para comenzar a implementar esta metodología en tus proyectos.
La visualización de proyectos con BIM y realidad virtual
La visualización de proyectos mediante la integración de Building Information Modeling (BIM) y la realidad virtual (RV) permite a los profesionales de la construcción y la arquitectura visualizar de manera inmersiva y precisa cómo se verá un proyecto antes de que se construya, lo que tiene un impacto positivo en todas las etapas del ciclo de vida del proyecto.
Esta combinación está transformando la forma en que se conciben y ejecutan los proyectos de construcción y arquitectura. Actualmente, desempeña un papel fundamental en la evolución de la industria y en la entrega exitosa de proyectos de alta calidad.
Ventajas de integrar BIM y realidad virtual
La integración de Building Information Modeling (BIM) y la realidad virtual (RV) ofrece numerosas ventajas en la industria de la construcción y la arquitectura, de las cuales destacan:
- Diseño Preciso y Colaborativo: BIM proporciona un modelo digital detallado que incluye información sobre la geometría, los materiales y los sistemas. La RV permite a los equipos de diseño, ingenieros y clientes explorar este modelo en un entorno 3D inmersivo.
- Visualización Contextual: Con la RV, es posible "caminar" virtualmente por el proyecto y experimentar cómo se verá en su ubicación real. Esto ayuda a evaluar aspectos como las vistas desde diferentes ángulos, la interacción con el entorno circundante y la adecuación del diseño a las condiciones existentes.
- Validación de Diseño: Los clientes y las partes interesadas pueden comprender mejor el proyecto y tomar decisiones informadas al explorar una representación virtual realista. Esto reduce la posibilidad de desacuerdos y cambios costosos durante la construcción.
- Mejora de la Seguridad: La RV permite simular situaciones de seguridad y entrenar a los trabajadores en entornos virtuales antes de que lleguen al lugar de trabajo real, lo que reduce el riesgo de accidentes y mejora la preparación.
- Ahorro de Costes: La detección temprana de errores de diseño y la optimización de procesos gracias a la visualización en RV pueden conducir a un ahorro significativo en tiempo y dinero durante la construcción.
- Presentación a Clientes y Marketing: La RV también se utiliza para presentar proyectos a posibles clientes de manera impresionante y atractiva. Los recorridos virtuales y las experiencias inmersivas ayudan a vender proyectos y atraer inversionistas.
- Detección Temprana de Errores: Al explorar el modelo BIM en un entorno virtual, es más fácil identificar errores de diseño antes de que se conviertan en problemas en el sitio de construcción. Esto reduce la necesidad de modificaciones costosas durante la construcción y evita retrasos.
- Colaboración Mejorada: Equipos multidisciplinarios pueden colaborar de manera más efectiva al explorar el modelo BIM juntos en un entorno de RV. Esto fomenta la comunicación y la comprensión compartida, lo que reduce los malentendidos y las discrepancias en el diseño.
- Documentación Visual: La RV puede utilizarse para documentar visualmente el progreso de la construcción y comparar el estado real con el diseño. Esto facilita el seguimiento del proyecto y la resolución de disputas.
- Aumento de la productividad: La RV agiliza la toma de decisiones, reduce los tiempos de revisión y mejora la eficiencia en todas las etapas del proyecto, desde la planificación hasta la construcción.
La integración de BIM y realidad virtual ofrece una amplia gama de ventajas que mejoran la eficiencia, la precisión y la calidad en la industria de la construcción y la arquitectura.
¿Cómo integrar la realidad virtual con BIM?
La integración de la realidad virtual (RV) con Building Information Modeling (BIM) requiere una serie de pasos clave para aprovechar al máximo estas tecnologías. Aquí se describen los pasos esenciales para llevar a cabo esta integración de manera efectiva:
Creación de un modelo BIM detallado
Este paso tiene diferentes puntos clave como:
- Recopilación de datos: Se comienza por recopilar todos los datos necesarios para el proyecto, como planos, especificaciones, datos topográficos y detalles de los materiales. Este proceso es esencial para crear un modelo BIM preciso y completo.
- Desarrollo del modelo BIM: Se implementa el uso de software BIM (como Autodesk Revit, ArchiCAD o BIM360) para desarrollar un modelo digital detallado del proyecto. Este modelo debe incluir todos los elementos de construcción, como paredes, pisos, techos, sistemas MEP (mecánicos, eléctricos y de plomería) y detalles estructurales.
- Agrega información relevante: Se debe enriquecer el modelo BIM con información detallada sobre los elementos, como materiales, especificaciones técnicas, costos y plazos de construcción. Cuanta más información precise tengas en el modelo, mejor será la experiencia de RV.
Integración de la realidad virtual
Después de completar todo lo relacionado con el diseño, se puede trabajar en el segundo paso, en donde se integra la realidad virtual y que conlleva etapas como:
- Selección de plataformas de RV: Se deben seleccionar las plataformas de RV que se utilizarán para visualizar el modelo BIM. Esto puede incluir hardware como gafas de RV (como Oculus Rift, HTC Vive) y software de RV (como Unity, Unreal Engine o programas específicos de BIM con capacidades de RV).
- Exportación del modelo BIM: Es primordial que se exporte el modelo BIM desde tu software BIM en un formato compatible con la plataforma de RV que hayas elegido. Asegúrate de que el modelo incluya información importante como texturas, materiales y geometría.
- Importación en el entorno de RV: Se importa el modelo BIM en el entorno de RV utilizando el software seleccionado. Asegurando que el modelo sea interactivo y navegable en 3D.
- Configuración de interacciones: Hay que configurar las interacciones en RV para permitir que los usuarios exploren el modelo, realicen cambios en el diseño si es necesario y colaboren con otros usuarios en tiempo real.
Visualización y colaboración en tiempo real
Finalmente, llega el paso final, en donde se puede visualizar y colaborar en tiempo real todo el desarrollo del proyecto. Esta fase conlleva puntos clave como:
- Visualización inmersiva: Los usuarios pueden sumergirse en el modelo BIM utilizando gafas de RV y explorar el diseño desde cualquier ángulo. Esto les permite experimentar el proyecto de manera realista y comprender mejor el diseño.
- Colaboración en tiempo real: Facilitar la colaboración entre los miembros del equipo y las partes interesadas al permitir que múltiples usuarios se conecten en tiempo real dentro del entorno de RV es clave, debido a que se realizan cambios en el diseño, tomar notas y discutir ideas directamente en el modelo.
- Validación del diseño: Se utiliza la RV para validar el diseño con los clientes y las partes interesadas. Esto les brinda la oportunidad de experimentar el proyecto antes de la construcción y proporcionar comentarios valiosos para mejorar el diseño
- Entrenamiento y seguridad: Se emplea la RV para entrenar a los trabajadores en procedimientos de seguridad y para simular situaciones de construcción. Esto contribuye a mejorar la seguridad en el sitio de construcción.
- Seguimiento de la construcción: A lo largo del proceso de construcción, se usa la RV para comparar el estado real del proyecto con el modelo BIM y realizar un seguimiento visual del progreso de la construcción.
¿Por qué supone una revolución en la visualización de proyectos?
Esta revolución en la visualización de proyectos se basa en la convergencia de dos tecnologías avanzadas: Building Information Modeling (BIM) y Realidad Virtual (RV). Te explicamos por qué esta combinación es transformadora:
- Precisión y Realismo: Los modelos BIM contienen datos detallados de construcción, y la RV ofrece una experiencia visual y espacial realista.
- Experiencia Inmersiva: Los usuarios pueden caminar por el proyecto virtualmente, explorando cada rincón y detalle. Esto supera las limitaciones de las representaciones bidimensionales tradicionales y permite una comprensión más profunda.
- Colaboración Global: Equipos dispersos por todo el mundo pueden reunirse en un entorno virtual para revisar diseños, tomar decisiones y resolver problemas, mejorando la eficiencia y la colaboración.
Si quieres conocer más sobre este tipo de herramientas tecnológicas, puedes leer también El modelo BIM constructivo.
La combinación de BIM y Realidad Virtual llegó para cambiar el desarrollo de los proyectos, al ofrecer una representación precisa, inmersiva y colaborativa. En MSI Studio lo sabemos, por lo que te acompañamos en la implementación de estas herramientas, con el objetivo de lograr una mayor eficiencia. ¡Contáctanos ahora!
GEDIAV H2O Gemelos avanzados en Depuradoras de agua
Los "gemelos digitales" se están convirtiendo en una tecnología emergente muy extendida en varias industrias, estando intrínsecamente vinculados con otros términos en auge como la Industria 4.0 y los sistemas ciberfísicos. Según Gartner, se anticipa que las grandes corporaciones industriales incrementarán su interés en la aplicación de gemelos digitales para potenciar su eficiencia en un 10%. En el ámbito de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC), se considera que los gemelos digitales son una tendencia al alza, aunque todavía queda mucho camino por recorrer en comparación con otras áreas como la manufactura o el sector aeroespacial. Pueden representan réplicas virtuales de edificaciones o entidades físicas que posibilitan la simulación en tiempo real a través de sensores. Estos modelos pueden encapsular toda la información relevante durante la vida útil de un edificio, facilitando la simulación y control de bienes físicos a través de la interconexión de sensores que permiten la recolección, procesamiento y análisis de los datos requeridos. Sin embargo, las soluciones de gemelos digitales disponibles en el mercado actualmente por parte de ciertos proveedores no son homogéneas en términos de contenido, uso e implementación técnica, lo que resalta una carencia de estandarización en el sector de la construcción.
Aunque algunos proveedores ya comercializan soluciones, éstas varían en lo que respecta a contenido, uso e implementación técnica, lo que sugiere una ausencia de estandarización en los gemelos digitales en el ámbito de la construcción. No obstante, se han logrado avances notables en tecnologías asociadas, como Internet de las Cosas, Industria 4.0, sensores en tiempo real y redes de sensores inalámbricos (WSN), así como un incremento en la adopción e implementación de BIM en la industria AEC y en la cantidad de paquetes de software BIM disponibles en el mercado para integrar la gestión de información de los edificios. Además, se han presentado iniciativas que evidencian cómo las tecnologías digitales pueden coadyuvar a un futuro más sostenible y digital.
Originalmente, los términos "BIM" y "DT" se solapaban significativamente en la industria de arquitectura, ingeniería y construcción. Sin embargo, recientemente, se ha empezado a considerar al BIM como un subconjunto de las tecnologías digitales debido a su menor densidad informativa y capacidad analítica en comparación con las últimas. Se ha sugerido que "el gemelo digital es la evolución siguiente del modelo BIM" dada su habilidad para unificar los ciclos de diseño, construcción, operación y mantenimiento de un bien.
El BIM ha desempeñado un papel clave en la evolución del Gemelo Digital, proporcionando una base firme para la creación de modelos digitales en la industria de la construcción. Además, el BIM ha mejorado la eficiencia en la planificación, diseño y edificación de construcciones, lo que ha fomentado una mayor demanda de modelos digitales más sofisticados y completos.
Por otro lado, el Gemelo Digital es una réplica digital que refleja un sistema físico, tal como un edificio, una planta industrial, un vehículo o una infraestructura. El Gemelo Digital permite a los profesionales supervisar y controlar de cerca el sistema físico, facilitándoles tomar decisiones basadas en datos y optimizar la eficiencia y efectividad del sistema. En definitiva, el BIM ha sido un antecedente relevante en la evolución del Gemelo Digital, habiendo sentado las bases para la generación de modelos digitales en la industria de la construcción y promoviendo una creciente demanda de soluciones más avanzadas. Aunque el BIM se utiliza principalmente para mejorar la eficiencia del diseño y la construcción, mediante la resolución de conflictos, supervisión de obras, estimación de costos y mejora de la interoperabilidad de los stakeholders, incluso teniendo en cuenta su integración con los sistemas de gestión de edificios y facilitando información a la fase de explotación. Por otro lado, el Gemelo Digital se beneficia de los datos en tiempo real para proporcionar un modelo con capacidad de respuesta que actúa dinámicamente en relación con su entorno.
El uso de los "Gemelos Digitales" en la industria del agua puede implementarse de diversas formas para mejorar la eficiencia, la seguridad y la calidad en la industria del agua:
- Análisis de la calidad del agua: Es factible crear un gemelo digital de una planta de tratamiento de agua con el fin de simular y vigilar su funcionamiento en tiempo real. Este modelo puede emplearse para identificar problemas potenciales y ejecutar acciones preventivas antes de que se produzcan fallos en el sistema.
- Examinación de la calidad del agua: La generación de gemelos digitales permite simular la calidad del agua en diversos instantes del día, a lo largo de las estaciones del año, y en variadas condiciones meteorológicas. Esto posibilitaría a las autoridades y empresas vigilar la calidad del agua e implementar acciones para su mejora.
- Predicción de fugas de agua: Los modelos digitales pueden emplearse para anticipar dónde podrían ocurrir fugas en las conducciones de agua y actuar de manera preventiva antes de su aparición.
- Planificación de la distribución de agua: Los gemelos digitales pueden utilizarse para organizar la distribución de agua de forma más efectiva y garantizar un suministro constante y de calidad a los habitantes.
Dentro del ámbito de los Gemelos Digitales en las Estaciones Depuradoras de Aguas Residuales (EDARs), podemos identificar múltiples roles de usuarios de importancia que cumplen con funciones cruciales en la administración, funcionamiento y mantenimiento de dichas instalaciones. Seguidamente, se exponen algunos de estos roles significativos:
- Gestor de EDAR: Este individuo es el responsable de la supervisión y toma de decisiones estratégicas en la EDAR. Accede al Gemelo Digital con el fin de obtener una panorámica global de la instalación, vigilar el rendimiento, examinar datos históricos y tomar decisiones basadas en datos acerca de la optimización de los procesos y la planificación a largo plazo.
- Operador de planta: Este rol se encarga del manejo cotidiano de la EDAR. Emplea el Gemelo Digital para monitorear en tiempo real la situación de los equipos, regular y adaptar los parámetros de funcionamiento, recibir alertas y notificaciones, y ejecutar labores de mantenimiento preventivo y correctivo.
- Ingeniero de proceso: Este profesional es encargado de analizar y optimizar los procesos de tratamiento de aguas residuales en la EDAR. Utiliza el Gemelo Digital para simular escenarios, efectuar análisis de rendimiento, identificar puntos de congestión y sugerir mejoras en los procesos ya existentes.
- Ingeniero de mantenimiento: Su función esencial es asegurar el correcto desempeño de los equipos y sistemas de la EDAR. Utiliza el Gemelo Digital para acceder a información detallada sobre la situación de los activos, llevar un seguimiento de las tareas de mantenimiento programadas, diagnosticar fallos y coordinar las reparaciones requeridas.
- Responsable de calidad del agua: Este rol se dedica a garantizar que el agua tratada cumpla con los estándares de calidad establecidos. Emplea el Gemelo Digital para llevar a cabo análisis de calidad del agua, identificar problemas potenciales o desviaciones y tomar acciones correctivas para asegurar el cumplimiento de las normativas.
- Responsable de seguridad y cumplimiento normativo: Su labor es asegurar que la EDAR cumpla con las regulaciones de seguridad y medioambientales. Emplea el Gemelo Digital para efectuar simulaciones de seguridad, evaluar riesgos, aplicar medidas de prevención y coordinar acciones en casos de emergencia.
Para llevar a cabo el modelado de la EDAR Santa María de Palautordera, disponemos de datos históricos de su SCADA de 123 variables, correspondientes al periodo 2006-2021. Estos datos engloban diversas medidas de caudales, de sensores de oxígeno y redox, lecturas de las bombas, entre otros. El objetivo con estos datos es crear un modelo que reproduzca el comportamiento de la planta, proyectando así el comportamiento futuro esperado basado en los valores que las variables han adoptado previamente. Por ende, estos modelos se fundamentarán en la premisa de que las variables de los procesos de la planta estarán interrelacionadas en algún grado.
Dependiendo del proceso y subproceso al que cada variable se asocie, la interdependencia de las variables puede variar significativamente, lo que resulta en algunas variables siendo más críticas que otras para la construcción de cada modelo. Considerando la cantidad de variables y medidas disponibles, se ha considerado relevante el uso de técnicas de aprendizaje automático (machine learning) para este análisis. Estas técnicas posibilitan el descubrimiento de patrones e interrelaciones entre las variables que serían difíciles de encontrar con métodos de análisis tradicionales, lo que aportará un valor adicional al desarrollo del sistema de gemelo digital. Previo a la aplicación de las técnicas de machine-learning (ML), se ha realizado un estudio estadístico inicial de los datos para identificar el comportamiento de las variables y los rangos de valores dentro de los que operan.
Automatización del estudio de colisiones en NAVISWORKS
En anteriores entradas vimos otras funcionalidades de Navisworks, como son la cuantificación y planificación de modelos BIM. Encontramos un post relacionado con ello en: Cómo crear una simulación 4D con Revit y Project desde Navisworks.
En el post de hoy trabajaremos en cómo podemos generar una mecanización del estudio de colisiones con Navisworks. Para ello, es necesario realizar un trabajo previo.
Veremos como este trabajo previo es laborioso, pero una vez realizado, lo utilizaremos para todos los futuros proyectos en que queramos realizar el análisis de colisiones en un modelo BIM.
En consecuencia, tenemos que poner sopesar si esta inversión de tiempo nos beneficiará a largo plazo a la hora de utilizar este recurso en los proyectos futuros o en caso contrario, no utilizaremos este recurso para proyectos futuros.
En el caso de trabajar con modelos BIM a diario y con distintos proyectos a lo largo del tiempo, es seguro que este trabajo previo nos será muy rentable.
Pasos a seguir
En primer lugar, debemos situarnos en la propia herramientade Navisworks y pensar en cómo realiza este software el análisis de colisiones. En el día de hoy no vamos a entrar en detalle en cómo hacer un buen análisis de colisiones, sino que nos vamos a centrar en la mecanización del proceso. De todas formas, en una futura entrada de post, veremos la generación paso a paso del estudio y tratamiento de las colisiones en Navisworks.
Para empezar nos vamos a centrar en cómo Navisworks realiza la selección de los elementos del modelo que colisionan. Hoy dejaremos un poco de lado criterios como las reglas de generación de colisiones, las tolerancias, criterios de colisión, etc. Próximamente veremos todos estos criterios y como trabajar con ellos para realizar un estudio de colisiones lo más preciso y eficiente posible. Ahora nos centraremos en la selección de los elementos del modelo.
Fijémonos como el software parte de dos selecciones, A y B, donde en cada una de ellas podemos seleccionar aquello que queremos realizar el estudio de colisiones, pudiendo así seleccionar desde todo el modelo hasta cada uno de los ejemplares del mismo.
Vemos como el propio Navisworks nos genera una estructuración de los elementos del modelo de igual modo que en el árbol de selección, así como nosotros podemos seleccionar la estructuración que más nos guste o nos convenga para el estudio de colisiones.
Para el estudio de hoy nos vamos a centrar en la Selección por Sets o también llamados Conjuntos de Búsqueda. Lo que vamos a realizar es un pre estudio de aquellos elementos que en los modelos y, en consecuencia, en la obra, más colisionan.
Para realizar este estudio, deberemos clasificar y ordenar los elementos del modelo según uno de los distintos criterios de clasificación. Hoy usaremos la Gubimclass, un sistema de clasificación de elementos de construcción de acuerdo a su función. Otros criterios de clasificación, podrían ser tales como Uniformat, Uniclass o Omniclass.
E aquí el trabajo previo que debemos realizar, siendo necesario que todos los elementos de nuestro modelo estén bien clasificados según sus características constructivas. De este modo, tendremos identificados los elementos del modelo según sus especificaciones constructivas.
¿Y para que nos va a servir tener los elementos clasificados?
Al tener los elementos clasificados en el modelo, seremos capaces de identificar aquellas soluciones constructivas que más a menudo presentan interferencias y colisiones entre los sistemas constructivos.
Para generar este estudio de los sistemas constructivos que más interferencias presentan, nos generaremos una tabla identificando todos los sistemas constructivos clasificados por la Gubimclass. En esta misma tabla, identificaremos las colisiones que más a menudo vemos día a día tanto en los modelos como en la obra.
En esta tabla vemos como tenemos toda la clasificación según la Gubimclass en sentido vertical y en sentido horizontal. Así mismo podemos observar también aquellos sistemas constructivos que colisionan en los modelos y en la obra aparecen en forma de código de colisión, dejando así constancia de un punto de estudio de colisiones.
El trabajo siguiente es trasladar este estudio de colisiones de los sistemas constructivos a nuestro modelo y como hacer dicho estudio con Navisworks.
Como hemos comentado anteriormente, partiremos de un modelo en el que todos sus elementos estarán clasificados según la Gubimclass.
Procederemos de la siguiente forma:
- Generaremos la búsqueda de los elementos a partir de su parámetro de Código de montaje, en el cual estará especificado su valor numérico de Gubimclass.
- Una vez generada esta búsqueda, vamos a guardarla como conjunto de búsqueda. Esta tarea es laboriosa y lleva su tiempo, e aquí la decisión de valorar si realmente este trabajo nos será útil para otro proyecto. Deberemos realizar esta labor para cada uno de los elementos clasificados por la Gubimclass, y para tener estos conjuntos de búsqueda bien ordenados, los organizaremos en carpetas con la codificación propia de la Gubimclass.
Todo este trabajo que acabamos de realizar no es solo tiempo dedicado a un único proyecto, es importante destacar que los conjuntos de búsqueda son importables y exportables. Es decir, una vez realizado este conjunto de búsqueda por el parámetro de código de montaje y por la clasificación Gubimclass, seremos capaces de exportarlo en un formato XML.
Estos conjuntos de búsqueda los podremos usar para TODOS los proyectos que realicemos y que los elementos contengan el parámetro de código de montaje con la mima clasificación Gubimclass.
Hemos tomado como criterio de clasificación la Gubimclass, pero podrían haber sido las comentadas anteriormente o incluso un código identificador de elementos propio de un usuario o un despacho.
Y os preguntaréis, ¿para qué hemos realizado todo este trabajo?
Pues bien, como hemos comentado al inicio del post, uno de los criterios de selección de Navisworks son los Conjuntos de Búsqueda. Hemos generado una tabla indicando aquellos sistemas constructivos identificados y clasificados por la Gubimclass que, según la experiencia vivida en obra y en los modelos BIM, normalmente generan colisiones.
Ahora mismo nos encontramos con que tenemos los puntos de conflicto de colisiones identificados en la tabla y, por otra parte, gracias a los conjuntos de búsqueda que hemos creado somos capaces de seleccionar aquellos y solo aquellos elementos que me interesa hacer colisionar. De este modo somos capaces de generar un estudio de colisiones mucho más preciso y detallado de aquellos sistemas constructivos conflictivos.
Ahora, volvamos al estudio de colisiones. Volvamos a esas dos columnas de selección, capaces de seleccionar esos conjuntos.
Como vemos, deberemos realizar cada uno de estos procesos para cada uno de los conflictos que tenemos identificados en la tabla. Deberemos seleccionar los conjuntos de búsqueda que generan la colisión, y para tenerlos identificados, vamos a nombrar el Test o Conflicto por el nombre de los conjuntos de búsqueda que nos hemos creado anteriormente.
Como podemos ver en la imagen, finalmente nos generamos todos los conflictos que identificamos anteriormente en la tabla. Son aquellos conflictos que más se repiten en los modelos BIM y en las obras.
Ahora bien, ¿Todo este trabajo para la creación de los conflictos, solo nos sirve para este proyecto?
La respuesta es no. En cuanto a los conflictos, también podemos hacer exportaciones e importaciones en formato XML, y de este modo, todo este trabajo que hemos realizado, lo podremos utilizar para otro proyecto.
Dicho esto, podemos ver que se trata de un largo trabajo a priori, pero toda esta inversión de tiempo y esfuerzo nos será muy útil en proyectos futuros.
Conclusiones
Como hemos podido ver a lo largo de este post, tenemos que realizar una inversión de tiempo para la creación de los recursos necesarios para la generación de los Clash Test y los Conjuntos de Búsqueda.
Este proceso, como hemos comentado anteriormente, se puede generar partiendo de distintos criterios de búsqueda. Normalmente el criterio de búsqueda lo generaríamos a partir del criterio de clasificación de los elementos del modelo. En este caso de ejemplo hemos utilizado la Gubimclass, pero podría haber sido cualquier otro sistema de clasificación o un criterio propio de clasificación. Lo importante es tener todos los elementos del modelo bien identificados y clasificados.
Lo que debemos tener en cuenta es respecto a qué elementos queremos realizar el análisis de colisiones y, posteriormente, generar la búsqueda de estos elementos para generar y guardarlos como conjuntos. De este modo, seremos capaces de generar las colisiones pertinentes gracias a que Navisworks nos da la posibilidad de seleccionar para el análisis de colisiones los conjuntos que nosotros mismos hemos creado.
Resumiendo, debemos reflexionar antes de empezar a realizar todo este trabajo. Esta inversión de tiempo inicial nos puede servir para otros futuros proyectos ahorrándonos tiempo a medio/largo plazo.
¿Cómo medir elementos virtuales?
En anteriores entradas vimos cómo tomar Mediciones BIM en el entorno de obra, detallamos los distintos niveles de medición los cuales tomábamos como referencia para realizar la medición de los distintos elementos del modelo. Vimos como teníamos un nivel 4 de medición, el cual generaba las mediciones de un elemento que no estaba modelado en el modelo.
En este post nos centraremos, justamente, en la medición de estos elementos, los nombraremos elementos virtuales.
Nuestro objetivo será generar una medición final donde se compute las mediciones de estos elementos virtuales, generaremos estas mediciones con la herramienta de cuantificación de Navisworks.
Para situarnos, antes de empezar a medir, vamos hacer un pequeño recordatorio de los distintos niveles de medición:
- Nivel 1: Mediciones obtenidas directamente del modelo.
- Nivel 2: Mediciones relacionadas a la geometría de elementos del modelo. (Encofrado)
- Nivel 3: Mediciones no relacionadas a la geometría de elementos del modelo, pero relativa a un elemento que sí esté modelado. (Cuantía de acero)
- Nivel 4: Mediciones no relacionadas a ningún elemento del modelo.
Vamos a ponernos en la situación inicial, partiremos desde un proyecto en el cual se ha generado un modelado BIM. En dicho proyecto, posteriormente, se generaron algunas modificaciones, y estas, no están reflejadas en el modelo BIM definitivo. Nos encontramos con un modelo desfasado, con lo que las mediciones no serán las reales, ya que nos faltan elementos en el modelo.
Con el fin de tomar las mediciones lo más reales posibles, vamos hacer uso de la creación de elementos virtuales para poder generar una correcta medición. En este ejemplo, vamos a ponernos en la situación de generar una nueva puerta debido a la necesidad por una mayor ocupación de esta salida de incendios.
Pasos a seguir:
En primer lugar, abriremos Navisworks y cargaremos el modelo de estudio. En este caso realizaremos la medición de un hospital mediante la herramienta Quantification. Una vez realizadas todas las mediciones pertinentes, de todos aquellos elementos de los cuales podemos tomar medición a partir del modelo BIM, es decir, mediciones de Nivel 1, 2 y 3, vamos a ver cómo extraer mediciones de elementos que no están modelados, medición de Nivel 4.
Vamos a centrarnos en una de las fachadas del edificio, en la cual descargan tres de las escaleras principales del edifico. En la imagen observamos la llegada de las escaleras y la puerta de emergencia. En nuestro caso de estudio, vamos a generar una puerta virtual del mismo tipo que la existente, pero en el muro cortina de la fachada.
Podemos crear este elemento virtual de varias formas distintas. Como vemos en la primera imagen, podemos crear este elemento virtual desde el Libro de Quantificacion (Quantification Workbook), clicando con el botón derecho y creando el nuevo elemento virtual, o , mediante la propia herramienta de Navisworks, clicando primeramente en el tipo del elemento virtual que queremos crear, y posteriormente en el icono de Modelo Virtual (Virtual Takeoff).
Una vez creamos el elemento virtual, lo nombraremos como más nos convenga según el proyecto. En el mismo instante de la creación del elemento virtual, Navisworks, nos genera una vista y nos la guarda en Viewpoints, en una carpeta especifica de Quantification. En esta vista podremos dibujar y generar anotaciones referentes a este elemento virtual que acabamos de crear.
Una vez creado y nombrado el elemento, deberemos asignarle las unidades pertinentes para su medición. Al ser un elemento virtual, Navisworks no es capaz de tomar ningún valor de medición, es el usuario el encargado de aplicar estos valores al cálculo.
Según nuestro criterio, vamos a generar una puerta del mismo tipo, así que tomaremos los mismos valores de las puertas existentes.
Como podemos ver, a medida que vamos añadiendo las mediciones en el panel de los elementos, Navisworks nos va sumando esas cantidades en las mediciones totales de ese tipo de elemento.
Conclusión final
Siguiendo estos sencillos pasos somos capaces de medir elementos no modelados en el proyecto, pero que aun así queremos obtener su medición final.
Es importante tener un criterio en el momento del modelado del proyecto, y pensar antes de empezar a modelar, para qué se va a usar ese modelo BIM 3D. Debemos plantearnos si ese modelo va a tener un valor añadido como sería su uso para la planificación de fases, procesos de construcción, diagramas de planificación, y/o por otro lado, el estudio de los costes, análisis de presupuestos, estimaciones de costes, mediciones…
En este punto estaríamos hablando de modelos 4D y 5D, y por eso es tan importante antes de empezar a modelar, pensar y reflexionar, qué uso se le va a dar al modelo BIM en el que vamos a trabajar.
Otro punto muy importante a destacar es el LOD en que vamos a modelar nuestro proyecto. Como hemos visto, somos capaces de generar mediciones de elementos no modelados, en consecuencia, podríamos tomar la decisión de no modelar ciertos elementos en el modelo, aunque queramos obtener su medición. Esta decisión la tendremos que tomar antes de empezar a modelar, detallar y tener en cuenta el Nivel de Detalle de cada uno de los elementos de nuestro modelo, y si es necesario, o no, modelarlos.