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Comparativa de herramientas BEM (Building Energy Modelling)

Hoy volvemos a recuperar la línea temática de la eficiencia energética para mostrar una comparativa, basada en detalles técnicos y no valorativos, de cuatro herramientas disponibles en el mercado.

Las cuatro opciones son; Design Builder, IES VE, Sefaira e Insight 360. Sabemos que hay muchas más opciones, pero hemos querido valorar aquellas que, creemos, pueden tener más presencia hoy en día.

DESING BUILDER

Design Builder, DB, es, sino el más usado, una de las herramientas de análisis energético con mayor presencia en el mercado. DB se comercializa en formato Software, es decir, es una aplicación independiente cuya licencia anual está alrededor de los 3.950€ el pack completo. Podemos conseguir modalidades del programa que no dispongan de todos los módulos de trabajo por menor precio.

Al ser un software permite el modelaje tridimensional en su misma interface. Junto con esta opción, los módulos que componen DB son: Modelaje 3D, Simulación Energética, Diseño de Calefacción y Refrigeración, Análisis del Flujo del Aire, Análisis lumínico y solar, Valoración de Económica y en Carbono y Certificación LEED.

El motor de cálculo utilizado por Design Builder es Energy Plus, al que derivan las simulaciones que se realizan para la obtención de los resultados.

La interoperabilidad de DB con otros programas se realiza mediante la Importación de archivos, los cuales admite los formatos; DXF, gbXML, PDF i formatos de imagen (JPG, BMP, TIFF i PNG) y la exportación con IDF, DXF, DXF 3D, formatos de imagen, informe CSV, XML y generación de informes de resultados (en XLS, PDF o XML).

IES VE2

Integrated Enviromental Solutions VE es la otra herramienta en formato software que presentamos hoy. En el caso de IES VE su licencia se sitúa sobre los 5.500 € en el caso de adquirir todos los componentes de los que dispone. Aunque en caso de adquirir el pack básico, con prácticamente todas sus funcionalidades, éste se reduce a la mitad.

Los módulos que ofrece IES VE son el Modelaje 3D, Análisis lumínico y solar, Análisis energético de la Edificación, Diseño del Sistema de Calefacción y Refrigeración, Análisis del Flujo de Aire, Análisi del Ciclo de Vida de los Materiales, Certificación LEED y Simulación de Ascensores.

A diferencia de DB, IES VE utilitza Apache como motor de cálculo para las simulaciones y los cálculos energéticos y diseño de HVAC para sus modelos.

IES VE permite importar archivos en formato IFC, gbXML y MIT (Proyecto) y GEM (Geometria) pròpios del software. La exportación puede realizarse mediante los formatos DXF (2D y 3D), STL, gbXML, GEM y generación de informes de resultados.

SEFAIRA3

Sefaira, a diferencia de las dos herramientas anteriores, se comercializa en formato plug-in más operabilidad en formato web. Se adhiera a softwares de modelado com Revit o Sketchup dónde permite el análisis del modelo creado por éstos. La licencia anual sin restricciones de uso sale por unos 4.500 €.

Con el modelo ya existente realizado en el programa de modelado, Sefaira permite obtener resultados sobre el Análisis Energético del modelo, Análisis Solar y Lumínico, Diseño de Calefacción y Refrigeración, Coste Energético y Económico Anual y Flujo del Aire.

Debido a su operatividad mediante otros programas la importación se realiza con los formatos que el software base permite, en el caso de Revit por ejemplo, serian DXF, IFC, gbXML e imágenes para crear el modelo que luego se analizará.

La exportación del modelo se realizará acorde a los formatos, una vez más que designe el programa base. Los resultados se visualizan en el formato web de Sefaira.

INSIGHT 3604

Como en el caso anterior, Insight 360 se comercializa como pulg-in de Revit, ya que es un producto de la compañía Autodesk, y se complementa con un formato online. La licencia en este caso va asociada a la de Revit, cuyo coste anual es de 2.975 €.

Si es verdad que el precio es bastante inferior a las herramientas nombradas anteriormente, también es cierto que Insight 360 integra menos módulos de cálculo energético. En este caso, el plug-in permite obtener resultados del Análisis Energético del modelo, dando en su opción online opción de ver cómo éstos variarían mediante la modificación de ciertos parámetros, y el Análisis Solar y Lumínico.

Al igual que con Sefaira la importación y exportación del modelo 3D se realizará con los formatos que permite Revit.


facility y bim

¿Cómo implementar BIM en el Facility Management? Parte 1: introducción

Abrimos una cadena de post sobre como BIM está modificando y modificará el concepto de Facility Management BIM supone el cambio más importante en el sector AEC de los últimos 50 años y la fase de operaciones y mantenimiento no es una excepción.

Es más, el potencial BIM ofrece al propietario y/o gestor del inmueble una participación más integrada en el proceso, des de el inicio hasta el final de la fase constructiva, a demás de beneficiarse del modelo BIM como As-Built para sus fases de gestión posteriores.

MSI Studio considera capital la utilización del BIM en fase de operaciones y mantenimiento, pero estamos percibiendo las formas de integración BIM en la gestión del Facility Management que pueden aportar valor a nuestros clientes.

A lo largo de esta cadena de post dedicadas al BIM y al Facility Management trataremos distintos temas que esperemos ayuden a comprender que beneficios aporta BIM en fase de Facility Management, que implicaciones supone utilizar los modelos BIM en FM. Argumentaremos sobre:

  • Como generar un modelo AS Built BIM que sea útil para ser utilizado en fase de Facilty Management
  • ¿Qué implica integrar BIM en fase de FM y que beneficios me aporta?
  • Concebir un modelo BIM como fuente fiable de información para premisas estratégicas.
  • ¿Qué es COBIE?
  • Como el modelo BIM se puede integrar con otros softwares tipo CAFM, ERP o BAS.
  • Estrategias BIM para fase de operaciones y mantenimiento.

Pero antes de ir dando respuesta a las anteriores cuestiones creemos interesante dedicar el resto de este post a hacer una pequeña introducción al Facility Management y a los beneficios que BIM puede aportar a esta disciplina.

INTRODUCCIÓN AL FACILITY MANAGEMENT

Aunque no se trate de una disciplina nueva, con el vuelco que le está dando el BIM al sector de la construcción y a causa de las corrientes de mercado, el perfil de Facility Management es un perfil en alza del que las compañías requieren cada vez más su intervención y en las que la disciplina ha sido totalmente integrada en sus políticas y estrategias.

Según los cálculos de IFMA (Asociación Internacional del Facility Management), esta actividad representa el 30% de los gastos de una empresa. Aplicando políticas de gestión de Facility Management adecuadas, se reduce está cantidad a entre un 20% y un 30 %, generando un impacto positivo en la cuenta de resultados de la compañía inversora, entre un 6% y 9%.

Otro dato que dio IFMA es que, si el sector público optimizase su patrimonio inmobiliario y la presentación de sus servicios, conseguiría unos ahorros de un torno a les 6.000 millones de euros.

FUNCIONES DEL FACILITY MANAGEMENT

Según IFMA el papel del Facility Management tiene diversas funciones como el desarrollo de las estrategias corporativas respecto a los recursos inmobiliarios, coordinación de proyectos, renovación y reubicación, políticas de optimización de espacios, contratación de servicios y productos relacionados con el correcto funcionamiento de la empresa y de las instalaciones, como también operaciones de conservación.

BENEFICIOS BIM EN FACILITY MANAGEMENT:

El gran avance que se está consiguiendo con la Tecnología BIM y sus modelos de información paramétrica, nos proporcionan la información necesaria para dicha gestión durante toda su vida útil, usando estos sistemas para la gestión y explotación del edificio.

El modelo BIM bien estructurado en cuanto a la información obtenida de las fases de diseño y construcción, puede optimizar múltiples tareas y procesos de esta disciplina:

  • Amplia perspectiva de los requisitos: La estructura de un modelo BIM ayuda a analizar el rendimiento del espacio según el diseño de proyecto. Ayuda a detectar y gestionar los requerimientos espaciales existentes y en desarrollo.
  • Información Centralizada: Cualquier cambio o transformación de la información, precedida por una gestión de renovación o cambio, puede ser actualizada y por lo tanto disponemos de una historia fiable y actualizada. Además de contener la información necesaria para cualquier tipo de gestión o consulta.
  • Análisis de energético: Con la información adecuada obtenemos rendimientos de las instalaciones de nuestro edificio según los perfiles de uso existentes. Podemos plantearnos cambios que mejoren el uso de la energía y aportar valor a la eficiencia energética.
  • Programación estratégica: La información estructurada del modelo BIM proporciona la posibilidad de hacer un seguimiento exhaustivo y estratégico del mantenimiento y actuaciones de gestión.
  • Estimación y control: Con una fuente de información actualizada de los activos del edificio podemos aportar nuevos planteamientos que afecte a la gestión financiera.


En las siguientes publicaciones mencionaremos como debemos llevar a cabo un proyecto pensado para su función futura. Que debemos tener en cuenta en el modelo BIM según sus objetivos FM. De qué forma se entiende esta figura en el mercado actual y que propuestas nos ofrecen los diferentes softwares BIM para aportar mayor valor al ciclo del Building Information Modeling.

Pero si lo que te gustaría es convertirte en un profesional del Facility Management BIM te recomendamos que visites nuestro Máster BIM

Con la colaboración de Àlex Eseverri.

Bibliografía recomendada:

IFMA (International Facility Management Association):

http://ifma-spain.org/

GSA: BIM Guide for Facility Management:

https://www.gsa.gov/cdnstatic/largedocs/BIM_Guide_Series_Facility_Management.pdf

Artículo: Leveraging the Relationship between BIM and Asset Management:

https://www.ice.org.uk/getattachment/disciplines-and-resources/best-practice/relationship-between-bim-and-asset-management/BIM_Modelling-and-Asset-Management_Position-Paper.pdf.aspx


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CÓMO DUPLICAR ELEMENTOS EN REVIT

A la hora de trabajar con Revit es muy importante tener presente las distintas herramientas que tenemos a nuestra disposición para conseguir ser más óptimos en la elaboración de un proyecto.

Una de las herramientas más básicas e importantes es la de copiado y pegado. Esta herramienta nos permite ahorrar mucho tiempo y ser más óptimos y eficientes, gracias a las muchas formas distintas que tenemos de usarla.

En Revit encontramos varias opciones de copiado y pegado puesto que no solo se nos permite duplicar elementos en la vista que tengamos activa en ese momento, sino que, podemos hacerlo entre vistas distintas, proyectos o incluso programas. Por lo general realizaremos estas acciones mediante las opciones de copiado y pegado desde el portapapeles, transferencia de normas de proyecto, ‘’copy/monitor’’ o mediante nodos de Dynamo.

 

OPCIONES DE COPIADO Y PEGADO:

HERRAMIENTA COPIAR (CO)

Siempre que trabajemos en una vista, ya sea 3D, alzado o planta, podremos usar la herramienta Copiar (ubicada en la pestaña modificar) mediante la cual, podremos duplicar el elemento seleccionado para acto seguido, colocarlo en el lugar que deseemos.

 

Esta opción es muy parecida al ya conocido Ctrl+C/V la cual, también puede ser usada en Revit.

 

PORTAPAPELES

Portapapeles también está ubicado en la pestaña Modificar (modificar > grupo portapapeles > menú desplegable pegar) y nos permitirá varias formas de copiado y pegado según nuestras necesidades. Si utilizamos esta opción, primero tendremos que copiar el elemento o los elementos deseados mediante la herramienta copiar a portapapeles o con un simple Ctrl+C.

Una vez hecho esto podremos:

    1- Pegar desde portapapeles. Básicamente es otra forma de ejecutar el Ctrl+V con la que podremos movernos entre distintas vistas para pegar el elemento en la posición que deseemos.

    2- Alineado con niveles seleccionados. Esta opción sirve para realizar una copia de los elementos que seleccionemos en los niveles que deseemos, pero siempre en la misma posición en planta.

    3- Alineado con vistas seleccionadas. Esta herramienta sigue la idea que la vista anterior pero esta destinada a copiar entre distintas vistas elementos de detalles tales como cotas, textos y demás.

    4- Alineado con vista actual. Se realizará una copia del elemento en la misma ubicación exacta de la vista, pero siempre entre vistas distintas. Esta herramienta es útil si por ejemplo queremos copiar elementos en llamadas.

    5- Alineado en el mismo sitio. Como su nombre indica la copia se realizará en el lugar que ocupaba el elemento seleccionado. Es una herramienta útil si queremos copiar elementos entre distintos subproyectos o archivos que compartan coordenadas.

    6- Alineado con nivel seleccionado. En este caso deberemos estar en una vista en alzado para poder seleccionar un nivel respecto al cual pegar los elementos. Mantendrá la misma ubicación, pero en un nivel distinto.

 

TRANSFERIR NORMAS DE PROYECTO

Una herramienta muy útil si deseamos tener la misma configuración en distintos proyectos. Con la herramienta transferir normas de proyecto (ficha Gestionar > grupo Configuración > Transferir normas de proyecto) podremos exportar:

    - Tipos de familia (solo las de sistema, las cargadas no).

    - Parámetros globales (en el caso de existir parámetros con el mismo nombre en el proyecto de destino, Revit les añadirá la coletilla [1]).

 
 

    - Grosores de línea, estilos de objeto, materiales y plantillas de vista.

    - Configuraciones MEP (mecánica, tuberías y eléctrica).

    - Estilos de anotación, esquemas de relleno de color y patrones de relleno.

   - Configuración de impresión.

    - Y más.

 

Enfocada sobre todo a transferir familias de sistema como por ejemplo muros. Para usarla deberemos:

    1. Tener abiertos los dos proyectos, el de origen y el de destino.

    2. En el proyecto de destino usar la herramienta transferir normas de proyecto.

    3. Seleccionar los elementos que queramos transferir (Revit nos los mostrará en una ventana).

4. Si se abre el cuadro de dialogo Tipos duplicados, podremos escoger una de estas opciones: sobrescribir los tipos, transferir solo los tipos nuevos o cancelar la operación.

 

COPY/MONITOR

Otra herramienta interesante si estamos trabajando en un proyecto que incluye un proyecto vinculado en él. La herramienta está pensada para el control y la supervisión del proyecto puesto que Revit avisará a los integrantes de un equipo si se modifica un elemento supervisado. Sin embargo, lo interesante está en lo que podemos hacer con proyectos vinculados. Imaginemos que estamos trabajando en un proyecto de arquitectura y que tenemos uno de estructuras vinculado. Puede darse el caso en el que necesitemos un pilar existente en el vínculo en el archivo de arquitectura. Para copiar este elemento del vínculo en el proyecto de arquitectura haríamos lo siguiente:

    1. Activaremos el vínculo y nos dirigiríamos a copiar/supervisar(Colaborar > Copiar/Supervisar > Seleccionar vínculo).

    2. Seleccionamos el vínculo.

    3. De las herramientas que nos mostrará Revit seleccionaremos Copiar y seleccionaremos el pilar (elemento del vínculo).

    4. Finalizar.

¡Ojo! Es importante tener presente que el Tipo del elemento que copiemos debe estar también en el proyecto de destino o de lo contrario Revit le asignará un tipo distinto. Por ejemplo, siguiendo con el pilar de antes, si el pilar es del tipo hormigón 30x30cm y este no existe en el proyecto de origen, Revit podría copiarlo, pero le asignará un tipo rectangular 40X40cm o cualquiera que ya esté creado (esto se solucionaría con la opción Transferir normas de proyecto).

 

 

NODOS DYNAMO

Finalmente, es interesante comentar que existen otro tipo de soluciones como la que nos proporciona Dynamo con sus nodos, mediante los cuales, podemos transferir de un archivo de DWG. a un RVT. elementos como símbolos, líneas y demás.

Lo curioso de todo esto es que podemos conseguirlo colocándolo en las miasmas coordenadas en las que se encuentra en el Cad.

En futuros posts indagaremos más en cómo funciona Dynamo y cómo podemos establecer este tipo de comunicación entre distintas plataformas de trabajo.

Si tenéis más interés podéis ojear la página de Dynamo o algunos de los posts que ya hemos realizado sobre este tema.

http://dynamobim.org

http://www.bimbarcelona.com/dynamo-y-la-programacion-visual/

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